Uw mening over ons
Op de website van Adviseursvergelijk kunt u aangeven hoe u onze dienstverlening op het gebied van hypotheekadvies hebt ervaren.

Adviseursvergelijk

Starterslening/koopsubsidie

Voor starters op de woningmarkt kan het vaak zeer moeilijk of zelfs onmogelijk zijn om een hypotheek te verkrijgen. Om te stimuleren dat ook starters een gewenste koopwoning kunnen aanschaffen is er de zogehete starterslening in het leven geroepen. Elke Nederlandse gemeente mag bepalen of zij deze regeling aan haar inwoners aanbiedt en hoe de regeling wordt uitgevoerd. De stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) is de uitvoerende instantie van de starterslening.

De Starterslening is in eerste instantie een renteloze lening. Na drie jaar moet men beginnen met het betalen van de maandlast. Indien men na drie jaar niet in staat is deze maandlast te betalen kan men een toetsing laten uitvoeren (hieraan zijn kosten verbonden). Indien inderdaad blijkt dat men de maandlast niet kan betalen is de starterslening weer drie jaar renteloos.

Ook de gemeente Kerkrade biedt de starterslening aan. De lening is maximaal 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-. De starterslening is niet te verkrijgen in combinatie met de koopsubsidie van het ministerie van VROM.
Hieronder een overzicht van de eisen die de gemeente Kerkrade stelt:

Zowel voor Nieuwbouw als Bestaande bouw;
Maximale koopprijs € 150.000 (incl. +/- 10% kosten koper maximaal € 165.000);
Maximaal gezamenlijk jaarinkomen € 40.000;
Het moet gaan om de eerste koopwoning;
Leeftijdgrens maximaal 40 jaar;
De gehele hypotheek op basis van NHG voorwaarden.

Behalve Kerkrade bieden ook o.a. de navolgende Gemeenten de Starterslening aan: Brunssum, Landgraaf, Vaals en Voerendaal.
Voor meer informatie over de voorwaarden die gelden voor deze gemeenten kunt u met ons contact opnemen of kijken op www.svn.nl.

Behalve de Starterslening bestaat er ook een Koopsubsidie.

Voor deze koopsubsidie gelden onder andere de volgende voorwaarden:

U bent 18 jaar of ouder;
U gaat de woning zelf bewonen;
De koopsom mag niet meer bedragen dan € 163.625;
Nationale Hypotheekgarantie is vereist;
Het eigen vermogen mag in 2008 niet meer hebben bedragen dan:
€ 20.315 (Alleenstaande) resp. € 40.630 (Gezamenlijk inkomen);
Drie jaar voorafgaand aan de aanvraag van de Koopsubsidie mag u geen eigen woning hebben gehad;
Behalve de hypothecaire lening dienen alle overige betalingsverplichtingen uiterlijk op de datum van het passeren van de hypotheekakte te zijn afgelost uit eigen middelen en het contract/de contracten te worden opgeheven.

Klik hier voor meer informatie over Koopsubsidie.

Bovengenoemde regelingen zijn niet te combineren. U moet dus een keuze maken. Beide regelingen hebben een beperkt budget!